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李稻葵：房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)堅(jiān)持很多年
2010-09-09 16:00:09 來(lái)源：東方早報(bào) “如果像合肥、武漢這樣的城市，房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)步北京發(fā)展后塵的話，不可能得到長(zhǎng)期的發(fā)展?！?/p> 清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任、央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵稱(chēng)，在開(kāi)發(fā)公共性住房和控制房地產(chǎn)價(jià)格不合理這兩件事上，地方政府都應(yīng)該抓?！叭绻窈戏省⑽錆h這樣的城市，房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)步北京發(fā)展后塵的話，不可能得到長(zhǎng)期的發(fā)展?！?/p> “針對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的政策調(diào)控僅僅是剛剛開(kāi)始，我相信還會(huì)堅(jiān)持很多年?！鼻迦A大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任、央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵昨日在合肥說(shuō)，近年來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)迅速上漲引發(fā)的不是金融問(wèn)題，而是社會(huì)問(wèn)題。 李稻葵是在“2010中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”閉幕儀式上做上述表示的。此前的7月20日，李稻葵參加了中共中央黨外人士座談會(huì)。上述座談會(huì)提出，要加快推進(jìn)財(cái)稅、房地產(chǎn)等方面改革。 他昨日警告稱(chēng)，房?jī)r(jià)快速上漲作為一種財(cái)富轉(zhuǎn)移機(jī)制，已經(jīng)讓很多年輕人感到焦慮和無(wú)奈。房?jī)r(jià)成為財(cái)富分配工具的格局一旦形成，無(wú)疑將會(huì)對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)造成重大打擊。 李稻葵以“頂點(diǎn)股市中的股民”來(lái)比喻“年輕人面對(duì)高房?jī)r(jià)的無(wú)奈”。他舉例說(shuō)，清華大學(xué)附近的房?jī)r(jià)在五六年前僅七八千元一平方米，現(xiàn)在到了三四萬(wàn)元一平方米。假如在五六年前買(mǎi)一套清華大學(xué)附近的房子，今天賣(mài)的話，無(wú)形中每一平方米從年輕人手里轉(zhuǎn)移出來(lái)了兩萬(wàn)多元的財(cái)富。 李稻葵同時(shí)指出，之所以說(shuō)房?jī)r(jià)迅速上漲引發(fā)的不是金融問(wèn)題，是因?yàn)橹袊?guó)的房地產(chǎn)發(fā)展和西方國(guó)家次貸危機(jī)前所出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫相比，性質(zhì)完全不同。中國(guó)并沒(méi)有像西方國(guó)家搞次貸，不擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)下降給銀行帶來(lái)的沖擊。 他警告稱(chēng)，社會(huì)矛盾沒(méi)有緩解，使得經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域很多改革難以推進(jìn)。 針對(duì)眼下這輪房地產(chǎn)調(diào)控，李稻葵表示，“僅僅是剛剛開(kāi)始，我相信還會(huì)堅(jiān)持很多年，同時(shí)會(huì)帶來(lái)包括地方財(cái)政等相關(guān)方面在內(nèi)的一大批改革?！?/p> 李稻葵表示，他曾向國(guó)家建議，讓地方政府掌握公共性住房的產(chǎn)權(quán)，允許其在開(kāi)發(fā)公共性住房時(shí)向銀行融資，還款來(lái)源則來(lái)自公共性住房的房租收益。 李稻葵稱(chēng)，上述舉措將讓地方政府認(rèn)識(shí)到，開(kāi)發(fā)公共性住房和控制房地產(chǎn)價(jià)格不合理，這兩件事情都應(yīng)該抓。 “如果像合肥、武漢這樣的城市，房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)步北京發(fā)展后塵的話，不可能得到長(zhǎng)期的發(fā)展?！崩畹究f(shuō)。 來(lái)源：東方早報(bào) 編輯：鄧京荊
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