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龍永圖：2/3房子由政府供應(yīng)房?jī)r(jià)才能降下來(lái) 2009-11-16 09:07
如果不協(xié)調(diào)發(fā)展，城市就像坐在“火山口” 龍永圖認(rèn)為，推進(jìn)城市化的進(jìn)程中，必須實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展?！爸袊?guó)面臨的最大問(wèn)題，就是怎么樣使轉(zhuǎn)移出來(lái)的農(nóng)民，他們?cè)诔鞘泄ぷ髁巳晡迥臧四晔旰?，真正住下?lái)成為城市的居民?！?/p> 如果這一部分的農(nóng)民工不能夠成為真正的市民，那么，一方面成為經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定的因素；另一方面，“轉(zhuǎn)移到城市里面的農(nóng)民工，干了五年十年，正是經(jīng)濟(jì)發(fā)展最需要的藍(lán)領(lǐng)工人。”如果藍(lán)領(lǐng)工人、技術(shù)工人流失掉，這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)是不可能維持的。 龍永圖介紹，德國(guó)和日本經(jīng)濟(jì)發(fā)展能長(zhǎng)期持續(xù)，就是有一批一流的藍(lán)領(lǐng)工人。“要給他們蓋房子，提供教育服務(wù)，提供醫(yī)療服務(wù)，我們這個(gè)城市才會(huì)穩(wěn)定，我們這個(gè)城市才會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展?！敝v到這點(diǎn)，龍永圖激動(dòng)地說(shuō)，“現(xiàn)在最大的協(xié)調(diào)，就是工人與農(nóng)民、城市與農(nóng)村的協(xié)調(diào)。如果不協(xié)調(diào)，就是坐在火山口上的城市。” 土地供應(yīng)、廉租房方面，政府做得不夠 對(duì)高房?jī)r(jià)，龍永圖怎么看？在這個(gè)問(wèn)題上，龍永圖觀點(diǎn)非常鮮明：“現(xiàn)在的房?jī)r(jià)之所以高，主要就是在土地供應(yīng)上，在建設(shè)一般老百姓的廉租房方面，政府做得不夠?！?/p> 龍永圖肯定了房地產(chǎn)行業(yè)的“功不可沒(méi)”之處。他認(rèn)為，“今天房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，對(duì)于整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起了很大作用。1997-1998年亞洲金融風(fēng)暴時(shí)，中國(guó)很快走出來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)功不可沒(méi)。”龍永圖介紹說(shuō)，當(dāng)時(shí)把單位分房制度改革了，打造出中國(guó)新興的房地產(chǎn)行業(yè)，出現(xiàn)了六七萬(wàn)家房地產(chǎn)行業(yè)，使得中國(guó)發(fā)展由于房地產(chǎn)的推動(dòng)起了很重大的作用。另外，政府財(cái)政收入增加了，設(shè)施改善，對(duì)弱勢(shì)群體的幫助，很多社會(huì)事業(yè)的發(fā)展，都是“靠我們政府從房地產(chǎn)那兒拉過(guò)來(lái)”，應(yīng)該說(shuō)，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)政府的財(cái)政起了很大的作用，這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的重大貢獻(xiàn)?！?/p> 但，肯定成績(jī)不代表沒(méi)問(wèn)題。龍永圖直言，上世紀(jì)90年代末的那次住房改革就有失公平，沒(méi)有采用漸進(jìn)的方法，而是一下子采取了市場(chǎng)化?！?999年前的可以分房子；1999年后，也是大學(xué)生，工資才幾百元一千元，就要買(mǎi)房子，這不公平?！饼堄缊D說(shuō)。
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