在樓市調(diào)控“新國五條”出臺不到三個月之際，市場已迫不及待地出現(xiàn)反彈。國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年5月，全國70個大中城市中，有69個城市的新建商品住宅價格(不含保障房)同比出現(xiàn)上漲。其中，廣州、北京、深圳、上海等四個一線城市成為領(lǐng)跑者，漲幅均超過10%。

盡管從環(huán)比來看，房價漲幅正在進一步趨緩，但整體普漲的勢頭仍然讓市場擔(dān)憂。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在“限價令”導(dǎo)致供應(yīng)不足，且高價地頻出的情況下，房價大漲的預(yù)期再次浮現(xiàn)。而與控制房價相比，對預(yù)期的管理更為不易。

多數(shù)分析人士認(rèn)為，在行政手段仍是一線城市調(diào)控主流的情況下，樓市調(diào)控政策急需重估。雖然限購、限價等政策短期內(nèi)難以退出，但以房產(chǎn)稅為代表的長效手段已迎來最好的出臺時機，并應(yīng)加快推出。