保障房構成：

明年全省總?cè)蝿?80279套（戶），其中實物建房175279套（戶），新增租賃補貼5000戶。

實物建房包括：公共租賃住房35728套，限價商品住房508套，棚戶區(qū)改造139043戶（其中城市棚戶區(qū)改造133146戶），國有工礦棚戶區(qū)改造4530戶，國有林區(qū)（場）棚戶區(qū)（危舊房）改造155戶，國有墾區(qū)危房改造1212戶。

昆明城市棚戶區(qū)改造，在主城5區(qū)及三個開發(fā)（度假）區(qū)推行實施“以購代建”

回遷安置房價格不得高于周邊均價

昆明市政府辦公廳近日下發(fā)了《昆明市人民政府關于城市棚戶區(qū)改造以購代建的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），《實施意見》明確，棚戶區(qū)改造要優(yōu)先確保拆遷戶利益，以購代建的房源要質(zhì)量優(yōu)良、安全可靠，且不得高于所在區(qū)域內(nèi)周邊同類普通商品住房的平均價格。

招標或談判 擇優(yōu)選房源

《實施意見》指出，城市棚戶區(qū)改造要依照相關法律法規(guī)，采取公開招標、邀請招標或競爭性談判等方式，擇優(yōu)選擇合適房源。合理設置購買條件，確保拆遷戶利益優(yōu)先。

《實施意見》明確，成立昆明市城市棚戶區(qū)改造以購代建領導小組，在城市更新改造領導小組領導下工作，并由分管副市長任組長。領導小組下設辦公室，主要負責以購代建資金融資、房源購買、項目儲備、管理分配、資金使用、業(yè)務指導等工作。

以購代建適用于主城區(qū)

以購代建適用于主城五區(qū)、三個開發(fā)（度假）區(qū)范圍內(nèi)的城市舊住宅區(qū)、危舊房、城中村、舊廠區(qū)等城市棚戶區(qū)改造項目所需的回遷安置房。所屬轄區(qū)政府、管委會及市、區(qū)國有公司等作為實施主體，負責全市棚戶區(qū)改造項目回遷安置房的以購代建工作。

《實施意見》明確，擬用于以購代建的應為普通商品房或期房，戶型合理、功能齊全、配套完善、質(zhì)量優(yōu)良、安全可靠。購置價格上限按照項目開發(fā)成本（含土地費用）、稅金、合理利潤3項加總審慎確定，且不得高于所在區(qū)域內(nèi)周邊同類普通商品住房的平均價格。購買用于安置棚戶區(qū)改造項目的普通商品房，免征城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。（完）（記者李海玲 李美嬌）