8月24日，太原市房管局召開新聞發(fā)布會披露，前七月太原商品住房均價為5728元/平方米。太原市房管局新聞發(fā)言人康建斌表示，雖然房價呈略微上揚態(tài)勢，但漲幅相比去年來說低多了。同時，外地人購房比例明顯下降，二手房成交量繼續(xù)萎靡。
從太原市房管局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計看，今年1-7月商品房價格6736元/平方米，同比上漲12.86％，但同比漲幅下降了6.89個百分點，其中商品住房交易價格5728元/平方米，同比上漲了4.76％，但同比漲幅下降了17.14個百分點。
與此同時，太原市房地產(chǎn)市場供需差不斷放大?？到ū蟊硎荆捌邆€月，太原市商品房和商品住房上市量大幅增加，而銷售量卻持續(xù)大幅下降。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月份商品房當(dāng)期上市面積［即，批準(zhǔn)預(yù)（銷）售面積］270.4萬平方米，同比增加66.5%（其中商品住房的當(dāng)期上市面積221.33萬平方米，同比增加75.51%），而商品房銷售面積為153.37萬平方米，較去年同期下降4.1%（其中商品住房實際銷售126.75萬平方米，較去年同期下降10.73%）。
國家房地產(chǎn)調(diào)控政策產(chǎn)生的持續(xù)效應(yīng)，繼續(xù)調(diào)整著太原房地產(chǎn)市場上新建商品房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，其中144平方米以下的普通商品住房消費成為主流。據(jù)統(tǒng)計，前七月，太原新建商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)面積累計登記銷售中，144平方米以下的普通商品住房占到了整個商品住房結(jié)構(gòu)的72%，較去年同期上漲了3個百分點，144平方米以上的非普通商品住房所占比重僅占28%，較去年同期下降3個百分點。
此外，外地人購房比例明顯下降：前七月外地人在太原購房2359套，占商品住房消費的22.13%，較去年年底的34.42%減少12.29個百分點；二手住房成交3763套，同比下降10.47%，"二手房"市場的觀望氣氛仍濃厚。
又訊 24日，太原市房管局召開的新聞發(fā)布會，公布了"房屋出租租賃登記"的相關(guān)處罰辦法：出租房屋未進行租賃登記備案的，將被處以200-30000元的罰款。
據(jù)介紹，按照相關(guān)規(guī)定，如不進行租賃登記備案，對住宅租賃當(dāng)事人可處以200元以上1000元以下的罰款，對非住宅租賃當(dāng)事人可處以5000元以上30000元以下的罰款。
太原市房管局提醒廣大市民，對房屋租賃進行登記備案，有利于阻止和打擊非法租賃行為，規(guī)范租賃市場，有利于流動人口管理，消除犯罪隱患，有利于社會穩(wěn)定。因此，希望廣大房東和房客能夠積極進行租賃備案，以保護雙方的合法權(quán)益。
來源:山西晚報（記者 張磊） 編輯:孫遲