□現(xiàn)狀

“轉(zhuǎn)正”傳言致小產(chǎn)權(quán)房月漲千元

黨的十八屆三中全會(huì)前后，關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房將轉(zhuǎn)正的傳言四起。其中全會(huì)召開前風(fēng)傳的“383”改革方案激起較大波浪。

10月26日，媒體報(bào)道的國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心課題組公開的“383”改革方案中，與小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正有關(guān)的表述是：“在規(guī)劃和用途管制下，允許農(nóng)村集體土地與國(guó)有土地平等進(jìn)入非農(nóng)用地市場(chǎng)……在集體建設(shè)用地入市交易的架構(gòu)下，對(duì)已經(jīng)形成的‘小產(chǎn)權(quán)房’，按照不同情況補(bǔ)繳一定數(shù)量的土地出讓收入，妥善解決這一歷史遺留問題?！?/p>

該說法被很多人理解為小產(chǎn)權(quán)房要轉(zhuǎn)正。據(jù)媒體報(bào)道，此后的一周內(nèi)，北京小產(chǎn)權(quán)房最集中的通州區(qū)交易頻繁，價(jià)格持續(xù)上漲。

北京市東六環(huán)外的張家灣鎮(zhèn)，聚集著太玉園、月亮灣曉鎮(zhèn)等多個(gè)小產(chǎn)權(quán)社區(qū)，其中太玉園是北京最大的小產(chǎn)權(quán)房片區(qū)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)交易的火爆，也吸引了越來越多的中介公司參與，有中介人員表示，“十一”之后小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格就不斷上漲，“以前只有八九千元，現(xiàn)在1萬元，1個(gè)月漲了1000元左右。”鄭州、福州、廣州等多地的小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格也應(yīng)聲而漲。

本版采寫京華時(shí)報(bào)記者孫雪梅