法院強(qiáng)執(zhí)準(zhǔn)備拍賣房產(chǎn)

據(jù)悉，判決生效后，經(jīng)北京駿東汽車銷售公司申請(qǐng)，法院于今年2月向常某發(fā)出執(zhí)行通知，但常某既不履行判決，人也不露面，就連電話也是關(guān)機(jī)狀態(tài)。

后法院查到常某名下位于朝陽(yáng)區(qū)延靜里中街有一套房產(chǎn)，后對(duì)該房產(chǎn)采取了查封措施。

上午，記者來(lái)到位于延靜里中街甲18號(hào)的華業(yè)玫瑰東方小區(qū)。這是這條街上最貴的樓盤。小區(qū)內(nèi)有網(wǎng)球場(chǎng)、會(huì)所、幼兒園等，屬于高檔社區(qū)。

常某的房產(chǎn)位于小區(qū)內(nèi)某號(hào)樓6層。法官到訪時(shí)，家中無(wú)人。

據(jù)同層鄰居講，常某名下的這套房大約160余平方米?，F(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)大約720萬(wàn)元至750萬(wàn)元之間。如果租出去，月租金也能達(dá)到1.3萬(wàn)元。

但據(jù)鄰居和小區(qū)物業(yè)人員透露，該小區(qū)2007年開始入住，沒(méi)人見過(guò)業(yè)主本人，常某的房子一直空著未出租，電表都已經(jīng)歸零了。

上午，法官在常某家大門上張貼了執(zhí)行拍賣公告，執(zhí)行標(biāo)的總計(jì)110余萬(wàn)元。法院責(zé)令常某于7日內(nèi)履行法院判決義務(wù)，逾期不履行，法院將強(qiáng)制騰空房屋并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估拍賣，執(zhí)行中的一切費(fèi)用及損失均由常某承擔(dān)。

據(jù)悉，法院執(zhí)行拍賣后，多賣出的錢款將退還常某本人。

莫要輕易試駕豪車！

記者了解到，我國(guó)沒(méi)有特別針對(duì)試駕的法律規(guī)定。但作為成年人，試駕者首先要對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。4S店在提供試駕服務(wù)時(shí)，只要符合一般的法律規(guī)定，對(duì)上路行駛的試駕車上牌照、繳納交強(qiáng)險(xiǎn)，對(duì)試駕人員進(jìn)行必要的審查：不將試駕車提供給沒(méi)有駕駛證、駕駛證過(guò)期、明顯酒后或者吸毒等不適合駕車的人員駕駛，4S店就算盡到了義務(wù)。

去年，朝陽(yáng)法院審理了一起試駕豪車撞“報(bào)廢”的案件。由于涉案車輛未上機(jī)動(dòng)車號(hào)牌，未投保任何保險(xiǎn)，且輪胎磨損應(yīng)停止使用，4S店存在一定過(guò)錯(cuò)，因此法院僅判決試駕者賠償車輛損失30萬(wàn)元、鑒定費(fèi)3000元。

針對(duì)試駕車上保險(xiǎn)的情況，記者也咨詢了一名某高端品牌車的銷售人員。

這位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，交強(qiáng)險(xiǎn)是法律強(qiáng)制性規(guī)定，所以所有上路跑的試駕車肯定都會(huì)上交強(qiáng)險(xiǎn)，但交強(qiáng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失限額只有2000元，而且還不包含車上人員的人身傷害賠償。

因此為了安全起見，大部分4S店除了交強(qiáng)險(xiǎn)外，還會(huì)對(duì)試駕車上商業(yè)全險(xiǎn)，但這屬于商家的個(gè)人行為，并不是強(qiáng)制性規(guī)定。“即便有保險(xiǎn)賠償，試駕者也要承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)檫@里不光有修車費(fèi)用，還有貶值損失等。只不過(guò)如果車輛上的是全險(xiǎn)，那么試駕者和4S店協(xié)商的余地就會(huì)大一點(diǎn)?！?/span>

因此，法官提醒消費(fèi)者：試駕是有風(fēng)險(xiǎn)的，不熟悉的車輛不要輕易試駕，尤其是手潮的人。

法官建議，在試駕前，試駕者要對(duì)車輛性能和車況進(jìn)行全面檢查，并與4S店進(jìn)行書面確認(rèn)，以便事后區(qū)分責(zé)任。

同時(shí)，發(fā)生事故時(shí)，試駕人如對(duì)車輛安全性存在異議，應(yīng)及時(shí)向處理事故的交警反映，以便交管部門對(duì)車輛進(jìn)行必要的檢驗(yàn)。另外，試駕無(wú)號(hào)牌、未投保車輛保險(xiǎn)的車輛要慎重。

本報(bào)記者 張蕾 程寧攝