沈陽(yáng)市出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)公共停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)的若干意見(jiàn)》

可利用既有建筑廢棄廠房等建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)

12月17日，記者從沈陽(yáng)市政務(wù)公開(kāi)服務(wù)網(wǎng)獲悉，沈陽(yáng)市出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)公共停車(chē)場(chǎng)投資建設(shè)的若干意見(jiàn)》，以緩解停車(chē)難。

小區(qū)自有用地建公共停車(chē)場(chǎng)不再履行土地處置手續(xù)

《意見(jiàn)》規(guī)定，公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)屬于城市道路與交通設(shè)施建設(shè)范疇。市、區(qū)縣（市）政府每年依據(jù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃在儲(chǔ)備土地中確定一定數(shù)量的用地，專(zhuān)項(xiàng)用于投資建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)。建筑物超配建標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)和利用住宅小區(qū)或者單位自有用地建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)的，不再履行土地處置手續(xù)，建筑面積不納入容積率計(jì)算范圍，用地性質(zhì)不變，建設(shè)單位按照配建方式辦理建設(shè)審批手續(xù)。利用既有建筑、廢棄廠房或者鍋爐房等建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)和現(xiàn)有平面公共停車(chē)場(chǎng)改建立體公共停車(chē)場(chǎng)的，不再履行土地處置手續(xù)，建設(shè)單位按照改建方式辦理建設(shè)審批手續(xù)。

新建公共停車(chē)場(chǎng)停車(chē)泊位超200個(gè)可配建商業(yè)

《意見(jiàn)》明確，凡新建公共停車(chē)場(chǎng)停車(chē)泊位達(dá)到200個(gè)以上的，可配建一定比例的商業(yè)面積。其中，地上公共立體停車(chē)樓（庫(kù)）商業(yè)建筑面積與停車(chē)功能建筑面積之比一般控制在10%以下，地下公共停車(chē)場(chǎng)商業(yè)建筑面積與停車(chē)功能建筑面積之比一般控制在25%以下。

實(shí)行區(qū)域化、差別化、階梯化計(jì)時(shí)或計(jì)次收費(fèi)

《意見(jiàn)》在收費(fèi)方面也做出了規(guī)定：“公共停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)實(shí)行區(qū)域化、差別化、階梯化計(jì)時(shí)或計(jì)次收費(fèi)。”此外，如果公共停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)需求不能達(dá)到飽和狀態(tài)，公安行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)逐步取消公共停車(chē)場(chǎng)300米左右范圍內(nèi)的路內(nèi)、路側(cè)停車(chē)泊位，進(jìn)行需求調(diào)節(jié)。