開放策略

從“招商”到“選商”

作為沈陽市的中心城區(qū)，沈河區(qū)不僅具有濃郁的商業(yè)氛圍和深厚的商業(yè)基礎，并且傳承著重商、親商、富商的文化傳統(tǒng)，在招商引資過程中更注重項目對于提升區(qū)域發(fā)展質量、保持區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的重要作用?！白蕴衢T檻、科學取舍”不僅體現了沈河區(qū)的一種自信和堅守，更體現了其對未來高度負責的精神。實現了從“招商”到“選商”，從“引資”到“擇資”，從意向到落地，從房地產項目為主到高端綜合體項目集聚的跨越發(fā)展，為區(qū)域經濟持續(xù)增長夯基固本。

今年一季度，沈河區(qū)實際到位內資完成38億元，增長18.7%；實際利用外資1.95億美元，完成計劃的106.6%。今年首批列入市重點項目的華強城市廣場、寶能金融中心等17個項目總投資1056億元，占全市204個重點項目投資總額的1/6。僅今年計劃投資就達到238億元。

經濟指標之所以能持續(xù)增長，源于沈河區(qū)堅持按照沈陽市“十二五”規(guī)劃和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃及定位，精挑細選那些投資規(guī)模大、牽動作用強、經濟效益好、發(fā)展后勁足，特別是符合綠色發(fā)展理念、符合民生福祉需求、符合產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的項目。沈河東部新城作為目前沈陽市二環(huán)內唯一可規(guī)模開發(fā)的區(qū)域，豐厚的土地資源吸引大批房地產商拋來“橄欖枝”，而按照打造生態(tài)商務之區(qū)的目標，沈河區(qū)招商眼光格外“挑剔”，特別重視生態(tài)要求。雖然損失了一些工業(yè)類、房地產等項目，但卻吸引了更多有發(fā)展?jié)摿Φ?、高附加值、具有國際影響力的知名企業(yè)。

年初以來，沈河區(qū)先后隨省市代表團到日本、韓國、中國臺灣等地開展招商活動，洽談推進了各類項目61個，金廊5號地、東陵路28號等地塊已成功出讓，投資金額均在億元以上。

實踐證明，沈河區(qū)堅持選商擇資，通過投資規(guī)模大、技術含量高、產業(yè)關聯(lián)度強的投資項目，找到了支撐產業(yè)結構優(yōu)化升級、加速經濟發(fā)展的新支點。

招商領域

由重“面”到重“點”

沈河區(qū)在招商引資工作中，告別了原來面面俱到的方式，而是遵循區(qū)域的總體規(guī)劃和功能區(qū)格局，有側重地推進重點產業(yè)、關鍵點位的招商工作，力爭讓區(qū)域整體功能再有一次大的提升。

今年年初，沈河區(qū)對行政區(qū)劃進行了調整，五大功能區(qū)應運而生，招商工作也緊緊圍繞其功能定位和產業(yè)特色全面推進。東北區(qū)域金融中心功能區(qū)重點密切關注外資銀行在國際和國內的發(fā)展動向，在風險投資和證券等金融機構的引進上實現飛躍；皇城商貿文博旅游功能區(qū)重點做強文化產業(yè)，通過古建筑開發(fā)、廣告?zhèn)髅酱髲B和老久華地塊建設等重點項目的推進，促進文化旅游、休閑娛樂、廣告會展、網絡動漫等新興文化產業(yè)的發(fā)展壯大；五愛商貿物流功能區(qū)重點把五愛培育成生產加工基地，拉長五愛市場產業(yè)鏈條，壯大商貿物流業(yè)發(fā)展；南塔商貿物流功能區(qū)重點引進日本、韓國、新加坡等發(fā)達國家的商業(yè)項目，形成多種商業(yè)業(yè)態(tài)的薈萃和各具特色的商品流通新體系。同時，按照產業(yè)發(fā)展將招商重點領域確定為“一部六業(yè)”（總部、金融產業(yè)、文化產業(yè)、房地產業(yè)、商貿物流業(yè)、商業(yè)服務業(yè)、科技信息業(yè)），實行點對點招商。