租賃房源登記量同比漲3倍

　　來(lái)自中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，也反映出“外冷內(nèi)熱”的假期樓市。

　　根據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家對(duì)旗下所有門(mén)店的監(jiān)測(cè)，2013年春節(jié)長(zhǎng)假期間，北京二手住宅市場(chǎng)新增買賣客戶登記量同比去年春節(jié)假期大幅上漲了170%，新增買賣房源登記量也同比翻番；新增租賃客戶登記量同比去年春節(jié)假期上漲了13%，新增租賃房源登記量則同比大漲300%。

　　“正月初四之后，房源供應(yīng)量和客戶需求量明顯增多，尤其是租賃市場(chǎng)表現(xiàn)明顯，很多人都是為提前避開(kāi)節(jié)后租賃高峰?！眰I(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院分析師孔丹告訴記者，在房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲的預(yù)期下，相比買賣房源，目前業(yè)主更傾向于租賃，甚至一些以前賣房的業(yè)主，春節(jié)之后也有不少轉(zhuǎn)成了租賃。

　　業(yè)主“糾結(jié)”如何報(bào)價(jià)

　　“春節(jié)假期陪朋友看了一套二環(huán)的房子，單價(jià)比兩個(gè)月之前漲了10000元/平方米，市場(chǎng)是要瘋啊。據(jù)說(shuō)現(xiàn)在的業(yè)主都不知道如何報(bào)價(jià)了，總覺(jué)得今天報(bào)的價(jià)格明天就低了?！笨捶咳嗽谖⒉┥系囊痪湓挘l(fā)了許多討論。無(wú)論是買方還是賣方，房?jī)r(jià)成為大家最關(guān)心的焦點(diǎn)。

　　“老百姓的預(yù)期變了，普遍擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，因此出現(xiàn)扎堆涌入市場(chǎng)的局面?！眰I(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉的一番話，道破了樓市假期“外冷內(nèi)熱”的關(guān)鍵：對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期。（記者 趙瑩瑩）