廣西新聞網(wǎng)-南國(guó)早報(bào)南寧訊（記者李儉芹）3月4日，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局（下稱(chēng)“住房局”）公布了南寧市2月新建商品住房市場(chǎng)情況。從數(shù)據(jù)來(lái)看，雖然今年2月恰逢春節(jié)，申請(qǐng)預(yù)售的樓盤(pán)數(shù)量和成交量均比上個(gè)月有所下降，但與去年同期相比仍有較大幅度的增長(zhǎng)。另外，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還有一個(gè)利好消息，今年前兩個(gè)月，房?jī)r(jià)同比下降8.6%。

南國(guó)早報(bào)記者從住房局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，2月份恰逢春節(jié)假期，南寧市新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售上市樓盤(pán)7個(gè)，批準(zhǔn)預(yù)售面積18.26萬(wàn)平方米，1578套，環(huán)比分別下降36.69%和47.5%，與2014年同期相比，今年2月份批準(zhǔn)預(yù)售面積同比增長(zhǎng)496.73%。

2月份新建商品住房成交面積39.68萬(wàn)平方米，3787套，環(huán)比分別下降42.61%和42.99%，但同比分別增長(zhǎng)30.06%和26.11%。

另外，從1~2月份的統(tǒng)計(jì)來(lái)看，房?jī)r(jià)是個(gè)讓市民激動(dòng)的數(shù)字。南寧市新建商品住房成交均價(jià)6579.61元/平方米，同比下降8.6%。從不同戶(hù)型的成交情況來(lái)看，中小戶(hù)型的普通商品住房是市場(chǎng)主力，小于90平方米戶(hù)型成交量占到總量的43.16%。從不同價(jià)位的成交量來(lái)看，小于7000元/平方米的中低價(jià)位房仍是主要的成交價(jià)位區(qū)間，占67.64%，大于10000元/平方米的高價(jià)位房?jī)H占3.9%。從典型區(qū)域來(lái)看，五象新區(qū)、長(zhǎng)堽東溝嶺、相思湖等區(qū)域的成交量較大，東盟商務(wù)區(qū)和鳳嶺北的成交價(jià)格相對(duì)較高。