判決：動(dòng)物園歸還土地

近日，廈門中院作出判決，要求廈門七彩谷公司支付拖欠的8883333元，并支付滯納金8883333元。

法官指出，根據(jù)租賃合同約定，承租方向出租方繳納租金為其根本義務(wù)。但是，七彩谷公司經(jīng)多方催收，至今沒(méi)有向海滄管委會(huì)支付任何租金，七彩谷公司的該行為屬嚴(yán)重的根本性違約。

法院判決認(rèn)為，七彩谷公司的違約行為，已嚴(yán)重影響了海滄管委會(huì)實(shí)現(xiàn)其訂立合同時(shí)所期望的經(jīng)濟(jì)利益，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，繼續(xù)維持合同關(guān)系已無(wú)必要，海滄管委會(huì)有權(quán)解除合同。

因此，法院判決要求被告支付拖欠的租金及滯納金，同時(shí)還要在6個(gè)月內(nèi)搬遷，并將土地歸還給海滄管委會(huì)。

疑問(wèn)

園里動(dòng)物咋辦？

在法庭上，七彩谷公司提出，廈門海滄野生動(dòng)物園還有些動(dòng)物，即使要求其歸還土地，也不能讓這些動(dòng)物“無(wú)家可歸”。

據(jù)悉，這些動(dòng)物，一部分是海滄動(dòng)物園自己的，也有部分是租賃的。在園方提供的一份“廈門海滄野生動(dòng)物園動(dòng)物明細(xì)表”中，共有54種動(dòng)物，其中有東北虎6只、平頂猴11只、丹頂鶴1只、梅花鹿23只、蟒蛇6條、白虎2只，均屬國(guó)家一級(jí)保護(hù)動(dòng)物；還有國(guó)家二級(jí)保護(hù)動(dòng)物、省重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物和一般保護(hù)動(dòng)物等。

對(duì)此，法院認(rèn)為，在合同解除后，七彩谷公司理應(yīng)將訟爭(zhēng)土地歸還海滄管委會(huì)。但是，鑒于動(dòng)物園內(nèi)尚存部分國(guó)家級(jí)保護(hù)動(dòng)物，而且，海滄管委會(huì)也沒(méi)有證據(jù)證明七彩谷公司在合同解除后有地方搬遷，兼顧本案合同租賃期限即將屆滿，七彩谷公司也應(yīng)積極尋找地方搬遷。因此，法院酌定給予七彩谷公司6個(gè)月的搬遷期限。