導讀：2009年，是我國宏觀經(jīng)濟管理積極、主動、主導的一年。在金融海嘯后的經(jīng)濟危機管理，為我國成功地保增長、保就業(yè)，實現(xiàn)GDP增長8.7%，并成為全球最快復蘇的國家奠定了堅實基礎，成為全球甚至全球區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的焦點。全國政協(xié)委員顏延齡就2010年繼續(xù)保持經(jīng)濟的平穩(wěn)快速發(fā)展，后“金融海嘯”的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整提出了自己的看法：

第三，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展，穩(wěn)健向好。

內(nèi)需環(huán)節(jié)中，美國國民住宅房屋投資，占了全國國民生產(chǎn)總值約8%，達12000億美元，成為美國經(jīng)濟增長重要支柱之一。圍繞著房屋投資的各種消費，也占據(jù)著國民消費環(huán)節(jié)的15%左右，約2250億美元。相比之下，中國房地產(chǎn)投資及相關消費，分別占中國國民生產(chǎn)總值約16.5% 和4.5%，共值約10080億美元，所占比重 依然不高，房地產(chǎn)投資及消費作為內(nèi)需的龍頭經(jīng)濟部門，13億國民，約2億個家庭的蝸居，發(fā)展空間龐大。

而且中國房地產(chǎn)投資增長大多集中在首都北京、上海、廈門、廣州、深圳等一線沿海城市， 北部、中部、以至于西南部主要二、三線城市、縣市的房地產(chǎn)投資開發(fā)，依然滯后。其中交通網(wǎng)絡系統(tǒng)等大流通基建投資在近年陸續(xù)出臺，增加了企業(yè)在區(qū)域經(jīng)濟體系中的投資機遇。

再者，我國區(qū)域經(jīng)濟體系中的中樞城市發(fā)展規(guī)劃，近年也重點建設外環(huán)新城，配合新農(nóng)村建設政策，全國目標遷移3億農(nóng)民進城。我們建議，為了加快、加大城市發(fā)展投資開發(fā)，早日實現(xiàn)新農(nóng)村建設及3億農(nóng)民進城，容許新農(nóng)村建設項目實施協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地，并鼓勵商業(yè)銀行積極參與融資開發(fā)，偏遠地區(qū)基建配套不足的二、三線縣市的城市、房地產(chǎn)開發(fā)，中央政府給予稅務優(yōu)惠，企業(yè)則盡量規(guī)范，務求通過資本市場，融資建設成本。

來源：中國日報網(wǎng) 編輯：楊鑫