深圳最大的安居型商品房閱景花園入圍及候補入圍家庭今起公示，明起開始看房、選房。據(jù)統(tǒng)計，此次在規(guī)定期限內(nèi)提交書面申請材料、交納誠信保證金的入圍和候補入圍家庭共計3795戶，其中兩房申請家庭有3475戶，三房申請家庭有320戶。

170戶審查不合格

根據(jù)《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市住房和建設(shè)局批準，市住宅售房管理服務(wù)中心(以下簡稱“售房中心”)、深圳中海地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“中海公司”)于8月22日~9月27日組織開展了中海閱景花園安居型商品房網(wǎng)上認購申請及提交書面材料工作。

經(jīng)售房中心會同公安、規(guī)劃國土、民政、人力資源和社會保障、計生等相關(guān)部門對入圍和候補入圍申請家庭認購資格的聯(lián)合排查，核查合格的申請家庭為3625戶，其中兩房入圍申請家庭有2617戶，兩房候補入圍申請家庭有714戶；三房入圍申請家庭有271戶，三房候補入圍申請家庭有23戶。

認定不合格申請家庭為170戶。

今起開始公示7天

根據(jù)工作安排，售房中心今天開始在中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.szsfzx.cn)對審核合格的入圍和候補入圍申請家庭及選房排位順序進行為期7天的公示。

公示的同時，中海公司將于明天到11月11日組織入圍和候補入圍申請人看房(具體看房時間安排詳見售房中心網(wǎng)站)。

為給申請家庭提供良好的看房環(huán)境，請入圍和候補入圍申請家庭按照網(wǎng)站公布的看房時間表和看房須知有序分批前往看房?？捶繒r間為10月31日~11月11日的9：00~17：00，每戶家庭看房的具體時間和相關(guān)事項的詳情請見售房中心網(wǎng)站公布的看房時間安排表。

查實騙購將被嚴罰

170戶家庭不合格的原因主要包括名下?lián)碛猩唐贩炕蛘咚椒?、申請人或共同申請人曾購買過政策性住房、轉(zhuǎn)讓住房時間未滿5年、繳交社保時間不足5年、婚姻家庭關(guān)系發(fā)生變化等。

對審核不合格的170戶申請家庭，市住房和建設(shè)局將本著既堅持原則、又實事求是的精神，依法依規(guī)進行處理。對確屬對政策的理解或?qū)δ承┦聦嵉恼J定有誤的，取消其認購資格，但可酌情退還其5萬元的誠信保證金；若屬故意瞞報或者偽造相關(guān)資料騙購，性質(zhì)惡劣的，將取消其申購資格，沒收其5萬元的誠信保證金，同時根據(jù)相關(guān)規(guī)定作進一步處罰。

■解疑釋惑

60歲以上老齡申請者有多少？

據(jù)統(tǒng)計，此次60歲以上老齡入圍申請者(含候補)共有25個家庭，占所有申請人數(shù)的0.69%。市住建局房改處副處長姚衛(wèi)城表示，凡符合申請條件和相關(guān)規(guī)定的，都可入圍，尤其是社會關(guān)注的60歲以上老人申請的。

姚衛(wèi)城還表示，敬老愛老是中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)，應(yīng)該順應(yīng)時代潮流，更應(yīng)該關(guān)愛年紀稍大的來深建設(shè)者。

為何推遲了選房時間？

此次中海閱景花園安居型商品房網(wǎng)上認購申請、開始受理到選房簽約比預定時間多了17天，主要是因為申請人太多，加上中間有十一8天長假，審核資料過多，工作量太大，牽涉多個部門，盡管工作人員加班加點，但仍導致資料審查時間較久。

售房中心工作人員表示，由于中海閱景花園是深圳首個安居型商品房，屬于企業(yè)和政府合作的首次探索，溝通協(xié)調(diào)方面仍需完善。

安居型商品房能否辦理銀行商業(yè)貸款？

此前有申請人擔心，因為安居型商品房10年內(nèi)拿不到房產(chǎn)證，在辦理銀行貸款時可能會遇到障礙。對此，中海地產(chǎn)總經(jīng)理助理黃荷友表示，開發(fā)商積極與銀行進行商談，預計近期會有結(jié)果。

市住房公積金管理中心副主任孫健也表示，公積金中心與住建局充分溝通，已經(jīng)作了充分安排，屆時將會在選房地點現(xiàn)場安排工作人員，安居型商品房將和其他商品房一樣享受公積金貸款。

姚衛(wèi)城也表示，市住建局正在積極探索一種政府回購、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、上市流通的模式，以解決安居型商品房不便直接辦理商業(yè)貸款的問題。

■選房安排

入圍申請家庭的選房安排

入圍申請家庭在看房現(xiàn)場憑申請人或共同申請人身份證原件和《閱景花園安居型商品房申請受理備案回執(zhí)》領(lǐng)取選房通知書及相關(guān)資料。選房時間為11月6日~14日的9:00~18:00，每天安排選房人數(shù)約為320戶。

每戶入圍申請家庭的具體選房時間詳見選房通知書，請入圍申請家庭按照通知要求在規(guī)定的選房時間到達選房地點參加選房。

選房地點為福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東座附樓三樓。

候補入圍申請家庭的選房安排

若入圍申請家庭選房戶數(shù)少于可供房源套數(shù)，將根據(jù)申請家庭實際排位順序在候補入圍名單中依次遞補。剩余房源及遞補名單、選房時間將在售房中心網(wǎng)站公布。

其他事項

參加選房時，申請家庭須攜帶選房通知書、申請人或共同申請人身份證以及誠信保證金收據(jù)原件。(記者 高靖)