中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：2010年3月8日15時(shí)30分，十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議在人民大會(huì)堂金色大廳舉行記者會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新、衛(wèi)生部部長(zhǎng)陳竺、人力資源和社會(huì)保障部副部長(zhǎng)胡曉義就保障和改善民生問(wèn)題答記者問(wèn)。

[山東商報(bào)記者]我有一個(gè)問(wèn)題想問(wèn)姜部長(zhǎng)，我關(guān)注的是住房的空置率的問(wèn)題。剛才姜部長(zhǎng)提到，國(guó)家正在出臺(tái)政策，規(guī)范二套房的管理。現(xiàn)在我想問(wèn)問(wèn)姜部長(zhǎng)，現(xiàn)在中國(guó)的商品房空置率有多高？再一個(gè)就是今后如何加強(qiáng)對(duì)這種空置房的管理？謝謝。

[姜偉新]首先，應(yīng)該允許空置這樣一種現(xiàn)象的存在。因?yàn)椴豢赡芙裉彀逊孔咏ǔ闪?，今天晚上就把房子全部租出去、賣(mài)出去，不可能，因此要看在什么意義上來(lái)看這個(gè)空置。其次，全國(guó)很難統(tǒng)計(jì)出空置率的一個(gè)數(shù)據(jù)，因?yàn)椴煌牡胤讲町惐容^大，最主要的是它時(shí)刻在變化著，我想這兩點(diǎn)毫無(wú)下面這個(gè)意思：就是為我們部里面的工作開(kāi)脫。沒(méi)有這個(gè)意思?？罩玫膯?wèn)題，我們也很重視?？罩梅謳追N情況：一種情況是開(kāi)發(fā)商把房子建好了，它不賣(mài)，房子是建著的，但是晚上是黑的，這看起來(lái)是一種空置。第二種情況，他可能擁有兩套、三套房，他今天晚上在別的地方住，他不在這個(gè)地方住，你看著也是沒(méi)有人住。第三種情況，剛剛建成，正在進(jìn)行銷(xiāo)售的過(guò)程當(dāng)中。無(wú)非是這么三種情況。

對(duì)第一種情況，我們?cè)谥訌?qiáng)管理。就是說(shuō)，空置率這個(gè)比例不能太高，捂盤(pán)惜售、待價(jià)而沽，等著什么時(shí)候價(jià)高了再賣(mài)，我們正在努力地在市場(chǎng)管理方面采取一些措施。

實(shí)事求是地講，待價(jià)而沽在完全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下是一個(gè)很正常的行為，對(duì)吧？是的。但是，中國(guó)目前的情況，就要采取一些措施，就是不能允許你長(zhǎng)時(shí)間地空著，待價(jià)而沽、捂盤(pán)惜售，這恐怕是不行，這個(gè)問(wèn)題恐怕得這樣看。

第二種情況，有兩三套房子，晚上他不可能同時(shí)住兩張床、兩個(gè)房子。據(jù)我所知，有關(guān)部門(mén)也在研究這樣的問(wèn)題，正在加緊研究類(lèi)似的問(wèn)題。至于說(shuō)怎么研究，恐怕今天也講不了太具體。

第三種情況，我們也努力改進(jìn)管理。

所以，空置的問(wèn)題有一定存在的空間，但是，過(guò)了，恐怕就有問(wèn)題了?，F(xiàn)在有些城市確實(shí)空置率高一點(diǎn)，主要是前兩類(lèi)：建了以后，他不賣(mài)；另外，就是有幾套房。這些問(wèn)題也是我們下一步工作要解決的重點(diǎn)問(wèn)題之一。謝謝。

來(lái)源：新華網(wǎng)/中國(guó)政府網(wǎng) 編輯：馬原