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社科院《住房綠皮書》。中國網 楊佳 攝

2011年住房市場調控的主要任務：促進宏觀經濟和住房市場的平穩(wěn)發(fā)展。

具體是：既要保證宏觀經濟的健康平穩(wěn)發(fā)展，又要防止通貨膨脹進一步加??；擴大住房投資，增加住房供給，抑制投機需求，滿足消費需求，擴大保障需求。為實現(xiàn)以上任務，2011年的政策目標應該保證“投資持續(xù)增長，銷售穩(wěn)步增長，價格理性回歸”。

住房市場調控的政策措施：適度緊縮貨幣政策，繼續(xù)積極財政政策，抑制通脹，調整結構；提高城市化質量，推動城市化方式轉變；增強房地產企業(yè)內生發(fā)展能力，提高產品附加值；穩(wěn)定住房消費政策取向，避免盲目政策優(yōu)惠；豐富住房金融機構投資渠道，調整融資結構，加強風險管理；引導住房需求，擴大住房供給；優(yōu)化土地供應結構，增強政策組合有效性；健全市場體系，豐富金融產品，增強結構調節(jié)；提高監(jiān)管效率，增強行業(yè)自律；加強資金支持，落實主體責任，推進有效保障。