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北京6棟保障房被建成“豆腐渣” 須拆除重建
2010-10-09 09:16:53 來源：京華時(shí)報(bào) ■問題混凝土“連闖四關(guān)” 監(jiān)理單位 北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 沒有履行質(zhì)量責(zé)任，對(duì)施工中出現(xiàn)的違反施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為沒有采取有效的措施進(jìn)行管理和制止，對(duì)造成該工程出現(xiàn)混凝土質(zhì)量事故負(fù)有監(jiān)理責(zé)任。 施工單位 北京住宅第二開發(fā)建設(shè)有限公司 該公司在施工中沒有履行質(zhì)量責(zé)任，在施工過程中不按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)預(yù)拌混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)該工程出現(xiàn)的混凝土質(zhì)量事故負(fù)有施工和管理的重要責(zé)任。 建設(shè)單位 北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 該公司對(duì)采購(gòu)的預(yù)拌混凝土沒有履行質(zhì)量責(zé)任，對(duì)該工程出現(xiàn)的混凝土質(zhì)量事故，負(fù)有重要責(zé)任。 預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位 北京華躍騰飛混凝土有限責(zé)任公司 該公司沒有履行質(zhì)量責(zé)任，為該工程提供了不符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品，對(duì)這起質(zhì)量事故負(fù)有直接責(zé)任。 部分房屋簽約配售 業(yè)主可獲違約賠付 維權(quán) 據(jù)了解，該項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模為205614.75平方米。商品房住宅樓為A01樓至A08樓，C01樓至C03樓；非配套公建為A09樓、A10樓；經(jīng)適房為B01樓至B05樓；廉租房為D01樓。其中經(jīng)適房部分已于今年3月拿到預(yù)售許可證，基準(zhǔn)價(jià)格為4190元/平米。根據(jù)此前公布的搖號(hào)信息，該項(xiàng)目經(jīng)適房已有435套在今年5月配售給了大興區(qū)經(jīng)適房申請(qǐng)家庭。目前，商品房項(xiàng)目已網(wǎng)簽244套，其他房源仍處停售狀態(tài)。市住建委表示，對(duì)該項(xiàng)目預(yù)售資金將實(shí)行監(jiān)管，確保購(gòu)房人的利益不受損害。 相關(guān)人士表示，無論是經(jīng)適房還是商品房，購(gòu)房合同中都明確規(guī)定了交房日期，超過該日期不交房的，開發(fā)商將按總房款每日千分之一或千分之五的違約賠償。也就是說，已經(jīng)購(gòu)買將拆除重建的保障房的業(yè)主，如果愿意等待重建房屋，可以按合同獲得違約金或者提出退房重新申請(qǐng)其他項(xiàng)目房屋。 投機(jī)房屋質(zhì)量將被市場(chǎng)淘汰 ■業(yè)內(nèi)聲音 一位不愿透露姓名的開發(fā)商表示，今后本市將有更多的保障房項(xiàng)目將要建設(shè)，作為其中參與者，他們還會(huì)積極投入其中。和商品房比較，雖然保障房的利潤(rùn)有限，但建設(shè)量和房屋銷售均有保證，對(duì)于開發(fā)商來說是細(xì)水長(zhǎng)流。因此，不能在房屋質(zhì)量的環(huán)節(jié)進(jìn)行投機(jī)。否則，不僅會(huì)被保障房市場(chǎng)淘汰，也更難進(jìn)入商品房市場(chǎng)求生。
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