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成都 50年后躋身世界二級(jí)城市

成都是天下的“鹽”。是中國(guó)“第四城”。2009年成都榮獲“低碳中國(guó)貢獻(xiàn)城市”。它最新則擬定了建設(shè)世界現(xiàn)代化田園城市目標(biāo)，分三步走：5至8年實(shí)現(xiàn)新三最，中西部第一；20年步入世界三級(jí)城市比肩休斯頓；30至50年躋身世界二級(jí)城市向巴黎看齊”。

成都的宜居不僅關(guān)乎居住問(wèn)題，而且還在于有良好發(fā)展機(jī)遇。盡管經(jīng)歷了汶川大地震的考驗(yàn)，成都的樓市依然堅(jiān)挺，外地人來(lái)蓉購(gòu)房也創(chuàng)了新高。2007年—2009年一季度期間，在成都的購(gòu)房者中，外地人占四成左右，約三成左右的外地購(gòu)房者資產(chǎn)在100萬(wàn)元以上。（文陶玲）

宜居指標(biāo)

氣候：成都?xì)夂驕貪?rùn)，山川秀美，水資源豐沛，城區(qū)空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)達(dá)319天/年。

地理?xiàng)l件：成都平原面積比重大，達(dá)4971.4平方公里，占全市土地總面積的40.1%，

人口：都市區(qū)常住人口837萬(wàn)。

高校資源：有四川大學(xué)、西南交通大學(xué)、電子科技大、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)等多所211本科重點(diǎn)大學(xué)。

交通資源：成都市區(qū)規(guī)劃了四條地鐵線，其中1號(hào)線將于今年10月開通。

購(gòu)房指南

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年成都房地商品房銷售價(jià)格上漲速度明顯加快，全市商品房銷售均價(jià)約4935元/m2，其中全市住宅銷售均價(jià)為4875元/m2，主城區(qū)商品房均價(jià)沖破六千。同時(shí)，去年全市商品房空置面積較2008年同期下降31.6%；二手房環(huán)比價(jià)格指數(shù)連續(xù)12個(gè)月上漲。

新興潛力地帶：成都東大街商圈、建設(shè)路商圈、高新區(qū)南延線、紅牌樓商圈等。其中，高新區(qū)南延線今年2月商品房成交均價(jià)達(dá)8600元/平米，居全市最高。四川省社科院經(jīng)濟(jì)所副研究員田炎談到：成都城南代表了成都國(guó)際化、全球化的一面，價(jià)值更是由于交通的便捷、配套的完善，開發(fā)提速土地稀缺，一直備受購(gòu)房者的追捧。在目前利率降低、購(gòu)房補(bǔ)貼、入戶門檻降低、二次購(gòu)房逐漸松綁的大勢(shì)下，城南以其得天獨(dú)厚的氣質(zhì)，站在了購(gòu)房者選擇的前列，成為投資、置業(yè)的首選區(qū)域。

隨著地鐵一號(hào)線完工臨近，其周邊10公里半徑范圍的房地產(chǎn)項(xiàng)目都將受到直接的利好影響。此外，根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)劃，國(guó)際城南將改變傳統(tǒng)的政府主導(dǎo)的發(fā)展模式，采取政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的手段，打造市場(chǎng)化、社會(huì)化要素聚集“洼地”。