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北京將調控拆遷補償標準 抑制成本過快上升
2010-08-17 13:47:58 來源：京華時報 昨天記者獲悉，北京市政府辦公廳印發(fā)了《2010年加強投資調控做好全年投資工作任務分工方案》。本市將通過調控和平衡拆遷安置補償水平，控制拆遷成本。市住建委將針對拆遷成本過快上升，制定合理、可操作措施。 根據(jù)《方案》，本市將建立重點建設區(qū)域投資月度監(jiān)測機制。每月5日前，各相關部門、區(qū)縣報送城市南部地區(qū)、六大高端產業(yè)功能區(qū)、50個重點村、通州國際化新城、未來科技城、永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶、首鋼廠區(qū)及周邊區(qū)域、麗澤商務區(qū)、雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)等重點區(qū)域投資進展、形象進度及存在的問題。 此外，本市還將研究出臺促進民間投資的實施細則，重點對旅游、文化、體育、高技術產業(yè)、戰(zhàn)略型新興產業(yè)、高端服務等領域，提出具體實施意見。 ■焦點 抑制拆遷成本過快上升 根據(jù)《方案》，本市將加強拆遷安置政策引導，規(guī)范拆遷安置補償標準?！斗桨浮芬螅墒邪l(fā)改委牽頭，對首都功能核心區(qū)功能疏解、50個重點村整治、土地一級開發(fā)、政策性住房建設等4個方面的專項任務，要整體統(tǒng)籌算賬，摸清工作量和投融資需求。 根據(jù)《方案》安排，將由市住建委牽頭，會同市政府法制辦、市農委、市國土局等部門，對本市拆遷政策進行系統(tǒng)梳理，加大行業(yè)和區(qū)域拆遷政策指導。針對拆遷成本過快上升，制定合理、可操作的措施。各區(qū)縣將加強對轄區(qū)內拆遷安置補償水平的調控與平衡，合理控制拆遷成本。 把握土地入市交易節(jié)奏 《方案》同時提出，為確保政府預期收益實現(xiàn)和市場穩(wěn)定，由市國土局負責妥善把握土地入市交易節(jié)奏，完善土地招拍掛制度。此外，本市還將研究以后年度全市土地收益，尤其是郊區(qū)縣土地增值收益的分配調整方案，完善市政府重大項目建設資金的統(tǒng)籌機制。 按照計劃，2010年度本市供地總量達到6400公頃，其中2500公頃用于住宅，其余的土地用于基礎設施、工業(yè)倉儲、體育、行政等項目。1250公頃的政策性住房用地中，廉租房及公租房用地50公頃，經適房用地200公頃，限價房及定向安置房用地1000公頃。今年上半年，本市實際供應住宅用地1450公頃，完成全年計劃住房用地供應量的58%，與去年同期相比增加了400%。 據(jù)了解，去年北京實際供應土地約6000公頃，比今年少400公頃，其中住宅用地供應1523公頃，比今年少了近1000公頃，當年北京土地出讓金實收494.17億元。
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